Biztonságtechnikai szakportál

Az üres ingatlanok számának drasztikus emelkedése és az ehhez kapcsolódó kockázatok miatt egyre több a bűncselekmény ezen a területen. Ez, például a fémlopás, az ingatlan jogtalan elfoglalása, gyújtogatás és vandalizmus vezette a biztosítótársaságokat arra, hogy az üres ingatlanokat magas a kockázatúnak tartsák.

Ma már a biztosítók szokásos eljárása az üres helyiségek biztosítási összegének meghatározásakor, hogy a tulajdonosnak bizonyítania kell, megtesz minden tőle telhetőt, hogy védje és felügyelje az adott üresen álló ingatlant – tájékoztat Chris Goode az ifsecglobal.com oldalon megjelent írásában. Ennek keretében a tulajdonos értékelje az ingatlan kockázatait, és mutassa be, melyek a biztonságot célzó védelmi intézkedések.

Óvintézkedések

Az elhagyottan álló ingatlan esetében megvannak a szokásos óvintézkedések. Először is ki kell kapcsolni a közművek egy részét, le kell kapcsolni a vizet, a gázt, szükséges a levélszekrényeket eltömíteni. Minden hulladékot és a szabadon lévő éghető anyagokat el kell távolítani az épületből és a környezetéből. Viszont meg kell tartani a behatolásjelző, a tűzjelző és az esetleges videomegfigyelő rendszer szükséges részét. Mindemellett fontos a rendszeres helyszíni ellenőrzés.

Ellenőrzések

A kockázat mértékétől függően több módja is van az épületek ellenőrzésének. A biztosítótársaságok az ingatlanok rendszeres ellenőrzésére normál esetben 7 vagy 14 napot írnak elő Az ellenőrzéseket általában mindenre kiterjesztve, helyiségről helyiségre kell elvégezni. Ezekről az ellenőrzésekről pedig a dátum és az idő feltüntetésével jelentést kell készíteni, bizonyítani, hogy az ellenőrzést valóban elvégezték. Csökkenti az ingatlantulajdonos költségét, hogy az ellenőrzések során leolvashatják a még működő közműórák állását, így nem kell átalányt fizetni, amelyet esetleg még akkor állapítottak meg, amikor használták a helyiségeket.

Biztonsági megoldások

Ahol fokozott biztonsági intézkedésekre van szükség, a környéken lakók aggályai miatt a piac kezd elmozdulni jól látható biztonsági intézkedések – rácsok, vasajtók – irányából, mivel ezek fölhívják a figyelmet arra, hogy az ingatlan üres. Ma már egyre gyakrabban alkalmaznak elektronikus biztonsági megoldásokat, mint például vezeték nélküli behatolásjelző és tűzjelző rendszereket, mindezeket hatékony távfelügyelettel kiegészítve.
A modern vezeték nélküli riasztórendszer képeket is készít, és továbbítja azokat a távfelügyeletre, ahol jól képzett szakemberek fogadják a riasztást, és teszik meg a szükséges lépéseket, riasztva a biztonsági szolgálat embereit. Ez a szolgáltatás nem csak költséghatékony eszköze a biztonságnak a nap 24 órájában, de segíti a téves riasztások minimálisra csökkentését.

Chris Goode úgy látja, hogy a következő néhány évben egyre több és több elektronikus biztonsági berendezés támogatja az üresen álló ingatlanok kezelését és védelmét, növelve annak értékét és ezzel együtt az értékesítésének lehetőségét.

Chris Goode, Mitie Total Security Management 

Forrás: ifsecglobal.com